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福州電梯廠家解析老樓加裝電梯難在哪

來(lái)源：www.hileiot.cn 發(fā)布時(shí)間：2019年02月12日
加裝電梯“長(zhǎng)路漫漫”，其中不僅有很多繁瑣的工作，還需要協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為了給老小區(qū)的居民提供更多的便利。隨著人口老齡化加劇，為無(wú)電梯多層老樓加裝電梯已成為需求。北京、上海、廣州、南京等地紛紛出臺(tái)鼓勵(lì)措施、指導(dǎo)意見(jiàn)，促進(jìn)這一民生工程實(shí)施。然而，各地面臨的難題也相似老樓加裝電梯難在哪？
一、資金籌措難。一部電梯的勘查、設(shè)計(jì)、報(bào)批、安裝等費(fèi)用花費(fèi)大。成本高，既無(wú)財(cái)政補(bǔ)貼也不能用維修基金。

二、各方利益協(xié)調(diào)難。底層住戶難協(xié)調(diào)，缺乏科學(xué)補(bǔ)償依據(jù)。同一幢建筑高層住戶與低層住戶之間，往往高層住戶加裝電梯的愿望強(qiáng)烈，而低層住戶多持反對(duì)態(tài)度。低層住戶由于使用率不高，用公攤出資的方式加裝電梯，除了要繳納費(fèi)用外，電梯井也可能會(huì)部分遮擋客廳和陽(yáng)臺(tái)，采光受到影響，也給住戶安全等帶來(lái)隱患，甚至導(dǎo)致物業(yè)貶值。

福州電梯廠家

三、審批辦證難。加裝電梯涉及水管、電路、煤氣、消防、城建、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等多個(gè)部門(mén)，這些都需要相關(guān)職能部門(mén)同意才能使舊樓加裝工程進(jìn)行下去，在審批和辦證方面需要投入大量的人力和精力。先是公證環(huán)節(jié)，要每一位業(yè)主代表都到場(chǎng)，有一個(gè)業(yè)主不同意或沒(méi)時(shí)間都不行。好不容易完成后，難題又來(lái)了。規(guī)劃局還需要全體業(yè)主攜帶房產(chǎn)證和身份證到規(guī)劃審批窗口辦理手續(xù)。

四、安裝過(guò)程難。一般的加裝電梯都是運(yùn)用傳統(tǒng)工藝，不但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且電梯占用的面積通常要達(dá)到10平方米以上，加之安裝過(guò)程中還要對(duì)可能涉及的自來(lái)水管、煤氣管道和電路等可能影響到電梯安裝的各種線路進(jìn)行改造，施工工期一般需要半年左右，客觀上給居民的出行帶來(lái)一定的不便。

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